2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市中央区
179.9万円/㎡
前年比+5.4%
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シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪府大阪市中央区松屋町
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩1分
2015年築 / 20階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
8,626万円
106.2万円/㎡
6,541
7,931
9,322
10,712
AI査定結果
推定相場価格
8,626万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,931万円〜9,322万円
97.7万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シャリエ松屋町タワーレジデンス
7,800万円（96.0万円/㎡）/ 2階 / 81.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は95.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 7,800万円 | 96.0万円 | 2階 | 81.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/24 | 7,990万円 | 106.5万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/16 | 8,000万円 | 98.5万円 | 2階 | 81.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 6,800万円 | 106.7万円 | 19階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/13 | 7,990万円 | 106.5万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 7,990万円 | 107.1万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 5,800万円 | 95.2万円 | 19階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 8,980万円 | 110.6万円 | 12階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 8,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 6,980万円 | 115.4万円 | 18階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 5,380万円 | 91.3万円 | 9階 | 58.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 5,700万円 | 96.7万円 | 9階 | 58.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 6,480万円 | 107.1万円 | 11階 | 60.5㎡ | 1LD | 南 |
| 2025/04/10 | 6,480万円 | 107.9万円 | 11階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,780万円 | 86.6万円 | 15階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,890万円 | 76.7万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 6,980万円 | 81.3万円 | 12階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,950万円 | 77.6万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 5,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 5,980万円 | 79.7万円 | 14階 | 75.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,980万円 | 78.1万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 7,800万円 | 96.0万円 | 81.21㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2023/11/05 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 6,280万円 | 96.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 6階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2026/05/27 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,480万円 | 115.8万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/25 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 6,980万円 | 90.5万円 | 77.12㎡ | 2LDK+ | 12階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/02 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/10 | クラッシィタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,800万円 | 107.3万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 30階建 | 西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2026/05/27 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 6,380万円 | 104.2万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/19 | グランドパレス夕陽丘 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 7,790万円 | 109.7万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 173戸 | RC |
| 2026/01/21 | メイツブラン大阪城公園 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅3分 | 8,298万円 | 117.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市中央区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して46.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャリエ松屋町タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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